Cámara Chilena de la Construcción (CChC)proyectos de construcciónlas trabas o ‘nudos críticos’ que se encuentran las iniciativas de inversión para ser aprobadas y ejecutarseAgricultura
Dificultades para la industria
estas dificultades «están presentes en las diferentes etapas de los proyectos (planificación, diseño, adjudicación, permisos y construcción) y provocan retrasos, mayores costos, controversias y judicialización, además de daños a las empresas y al interés público».Es urgente que el Estado genere un nuevo trato para los proyectos de construcción
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Incertidumbre es clave
Iván Muñoz, Gerente GeneralUrbano Proyectos, «una de las grandes razones de las demoras e incertidumbre en los permisos de obras de los proyectos inmobiliarios es la descoordinación que existe entre los ministerios de Vivienda, Obras Públicas y Medio Ambiente».Muñoz ««Este proceso de consulta debería ser aplicada en forma anticipada a los proyectos para darles mayor certeza»
Principales ‘nudos críticos’
En Chile se invierte en esto último cinco a siete veces menos que en países referentesetapa de adjudicación, «En general, dejan muchos espacios para interpretaciones, traspasan riesgos excesivos a los contratistas y provocan retrasos y sobrecostos»
actualmente hay cerca de 22.000 viviendas sociales que corren el riesgo de no poder ejecutarseretrasos asociados a expropiaciones
Reajustes de contratos con el MOP
esta medida va a resolver el problema de 1.400 obras
Posibles soluciones
«Crear un clima y una institucionalidad propicios para el desarrollo de proyectos de inversión y para mejor la productividad de la construcción requiere de un trabajo conjunto entre el sector público y el privado. Y para ello, no es necesario partir de cero»«pareciera que se necesitará una gran reforma del Estado, pero no es así. De las 73 medidas de la CNEP, 55 son administrativas y sólo 18 son reformas legales. Lo que acá se requiere es voluntad, tomarle el peso a la urgencia y mucha gestión dentro los distintos aparatos del Estado».
